Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
79206 Breisach am Rhein
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 8. Januar 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Niederrimsingen. Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1966 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und vereint Tradition mit Potenzial für moderne Wohnansprüche. Das Haus besticht durch einen unvergleichlichen Panoramablick über das malerische Umland. Es verfügt über einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Raum und Komfort suchen.Im Untergeschoss, das in solider Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Badezimmer sowie der direkte Zugang zur Terrasse mit Panoramablick runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Erdgeschoss, welches als Fertighaus konzipiert wurde, beeindruckt mit einer offenen Küche, die nahtlos an das großzügige Wohnzimmer anschließt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick komplettieren diese Etage.Hinter dem Haus erwartet Sie ein wahres Paradies: Eine große Terrasse mit Bar und Grillstelle, ein gepflegter Garten und ein Gartenhaus bieten den perfekten Ort für gesellige Stunden, Erholung oder als Rückzugsort. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei separate Garagen zur Verfügung. das Grundstück verfügt insgesamt über 2741 qm.Das Haus war seinerzeit von hoher Qualität, benötigt jedoch eine Renovierung, um es auf den heutigen Standard zu bringen und neues Leben einzuhauchen. Niederrimsingen besticht durch seine reizvolle Landschaft und die Nähe zu den Weinbergen. Die ruhige Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und dennoch eine Einbettung in die Natur.Dieses charmante Zuhause ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Träume vom Eigenheim mit Panorama-Charakter zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen!
