Warmmiete 1.570 €
Zimmer 3
24576 Bad Bramstedt
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf großzügigen 99,8 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente und ist ab sofort bezugsfrei. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche der Marke Nobilia. Die hochwertige Küche ist mit allen notwenigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse mit Markise sowie zur anschließenden Rasenfläche, die extern gepflegt wird - ideal zum Entspannen und Genießen. Zwei helle Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das großzügige Vollbad überzeugt mit Fenster, bodengleicher Dusche, einer komfortablen Badewanne, Handtuchheizkörper , Waschbecken und Spiegelschrank. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgen für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist mit Bodenbelägen aus Fliesen und Vinyl ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Ein Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für barrierefreien Zugang in die oberen Etagen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerersatzraum, in dem auch Fahrräder abgestellt werden können. Ein obligatorischer Stellplatz direkt vor der Tür steht für monatlich 40,- € zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab. FAZIT: Eine helle, moderne und barrierearme Wohnung, die durch Ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Perfekt für Paare, Single oder Senioren, die komfortables und ruhiges Wohnen suchen. WAS SIE NOCH WISSEN SOLLTEN: Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die vollständige Kaution ist Zug um Zug mit der Schlüsselübergabe fällig.
