Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
96135 Stegaurach
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das speziell für Bewohner ab 50 Jahren konzipiert wurde. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Hausgemeinschaft, die auf diese Altersstruktur abgestimmt ist. Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Badewanne sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein automatisches Wohnraumbelüftungssystem sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug gewährleistet komfortablen Zugang zur Wohnung und führt direkt bis in die Tiefgarage. Dort steht Ihnen ein fester Stellplatz unter dem Haus zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.
