Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 1
51427 Bergisch Gladbach
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Veräußerung steht in einem ruhigen Mehrfamilienhaus eine helle und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Nr. 114 des Aufteilungsplanes).Der Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnungseingangstüre, was einen komfortablen, barrierearmen Zutritt zur Wohnung ermöglicht. Die Eigentumswohnung bietet ein nahezu quadratisches Wohn-Schlafzimmer (ca. 28 m²), einen ca. 9 m² großen Balkon, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine separate Küche sowie einen geräumigen Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz.Innerhalb der Wohnanlage befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, welches die Eigentümer und Mieter im Rahmen einer Mitgliedschaft nutzen können.Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt. Laut Energieausweis vom 10.12.2018 beträgt der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes 125?kWh/(m²·a) und entspricht damit der Energieeffizienzklasse?D.Der Zustand der Wohnanlage ist ausgesprochen gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.
