Warmmiete 3.920 €
Zimmer 5
85630 Grasbrunn
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 3.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich auf Gut Möschenfeld, einem Ortsteil von Grasbrunn. Das Haus wurde 2005 erbaut und zeichnet sich durch die hohen Decken, den hochwertigen Holzböden sowie den großen Fenstern mit Messingbeschlägen aus. Die Doppelhaushälfte weist eine Wohnfläche von rund 218qm auf. Die einladende Eingangsdiele bietet Zugang in die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie einer kleinen Abstellkammer. Zusätzlich verfügt der Eingangsbereich über eine Nische, die sich optimal als Garderobe eignet. Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche, die bei Bedarf vom vorherigen Mieter abgelöst werden kann. Sie ist mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen, einem Dampfgarer, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich der Wohn- und Essbereich. Durch die ideale Grundrissaufteilung lässt sich der Wohnbereich vom Esszimmer abgrenzen und bietet die optimale Größe zum Wohnen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zum Garten. Die große Holzterrasse ist nach Süden ausgerichtet und im restlichen Bereich mit Kieselsteinen ausgelegt. Im Vorgarten sowie neben dem Haus befindet sich eine großzügige Rasenfläche. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rund 600qm auf. Über die breite Wendeltreppe gelangt man in die geräumige Diele im Obergeschoss. Der erste Stock verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Fenster. Das erste Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem Bidet sowie einer Toilette ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, eine Waschküche mit zwei Waschmaschinenanschlüssen sowie drei weitere Abstellräume. Das Angebot wird komplettiert durch einen Außenstellplatz sowie eine Einzelgarage. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2025 verfügbar
