Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 7
66849 Landstuhl
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage direkt am Waldrand - ein Traum für alle, die Privatsphäre, viel Platz und die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus bietet eine solide Basis, ist gepflegt, befindet sich größtenteils im baujahrtypischen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und individuellem Stil weiterentwickelt zu werden. Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche mit gut erhaltener Einbauküche, ein Schlafzimmer, Büro, Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dachgeschoss: Vier weitere Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad sowie zwei Balkone, als gemütlicher Freisitz. Kellergeschoss: Mehrere Abstellräume, der Waschraum, ein weiteres Duschbad sowie der Heizraum (Gasheizung, Umstellung ca. 2008). Hinweis: Bei zwei Kellerräumen zur Straßenseite ist Feuchtigkeit erkennbar - ein Punkt, den man bei zukünftigen Planungen berücksichtigen sollte. Besonderes Highlight: Hinter der Doppelgarage mit integrierter Werkstatt befindet sich ein beheizter Anbau mit Küchenzeile - perfekt geeignet für Familienfeiern, Hobby und Fitness. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Freiraum, Ruhe und direkten Zugang zu schönen Waldwegen. Wer weniger Fläche bevorzugt, hat die Möglichkeit, nur den vorderen Grundstücksteil mit ca. 1.024 m² zu erwerben. Fazit: Ein Haus mit großem Potenzial für Familien oder Menschen, die viel Platz suchen - mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Raum für eigene Ideen. Ob Wohnen, Arbeiten oder Feiern: Hier ist vieles denkbar!
