Warmmiete 720 €
Zimmer 1
90489 Nürnberg
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche , helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, liegt in Hochparterre zum Hinterhof in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Sie ist teilmöbliert und kann ab 01.10.2025 oder etwas früher neu vermietet werden. Gerne langfristig mindestens für 1 Jahr. Das Appartment ist mit einer komfortablen Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionskochplatte , Kühlschrank und Microwelle ausgestattet. Desweiteren ist die Wohnung mit einem Bett (140 breit), Schrank, Regale, ausziehbaren Sessel, Tisch mit 2 Stühlen, im Flur eine Gardarobe möbliert. Im Bad mit Duschkabine befindet sich eine Waschmaschine mit integriertem Trockner. Ein abgeschlossener Fahrradraum im Keller kann genutzt werden. Eine weitere Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich hinter dem Haus auf dem Parkplatz. Parkmöglichkeiten für Autos gibt es ums Haus auf Anwohnerparkplätzen. Die Lage ist ruhig (Seitenstraße) und bietet eine hervorragene Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram, U-Bahn), sowie zu den großen Straßen Richtung Autobahn . In unmitelbarer Nähe um den naheliegenden Stresemannplatz herum finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und sonstigen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet Wöhrder See liegt zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt. Ebenso sind in der Nähe diverse Schulen und Hochschulen. Die monatliche Miete beträgt € 600,00 kalt. Hinzu kommen noch Nebenkosten in Höhe von pauschal € 120,00 für Heizung, sowie Haus- und Betriebskosten. Diese werden dann jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Kaution beträgt € 1.800,00 Ein Stromvertrag , sowie W-Lan muss selbständig seperat abgeschlossen werden. Diese Wohnung ist eine NICHT-Raucherwohnung und eignet sich ideal für Singles, die zentral und doch ruhig wohnen möchten sowie als Zweitwohnug für Pendler.
