Kaufpreis 49.900 €
Zimmer 3
21218 Seevetal
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung im Einklang stehen. Dieses charmante Wochenendhaus liegt in absolut idyllischer Lage direkt am Feldrand - eingebettet in den Wald von unberührter Natur. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen Rückzugsort fernab des Alltags und nur wenige Minuten von der Metropolregion Hamburg entfernt.Das liebevoll gepflegte Haus auf einem ca. 2.500 m² großen Pachtgrundstück überzeugt durch seine Lage und Atmosphäre. Das Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz für Entfaltung und Erholung. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 3.200,00 €. Ein großzügiger Carport sowie ein Geräteschuppen bieten Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartenutensilien. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Holzblockhaus mit ca. 20 m², dass sich hervorragend als Atelier oder Lagerraum nutzen lässt. Der Pachtvertrag kann für das Grundstück langfristig abgeschlossen werden, sodass für Sie eine dauerhafte Nutzung gesichert ist.Das im Jahr 1962 errichtet und 2015 vollständig renovierte Wochenendhaus überzeugt mit seinem Charme. Die ca. 55 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für entspannte Tage oder längere Aufenthalte benötigen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in die Küche, welche mit dem Essbereich verbunden ist, was ein einladendes Wohngefühl schafft. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichem Kaminofen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort - ebenfalls ausgestattet mit großen Fenstern, die den Blick in den Wald freigeben. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist - ein echter Luxus in einem Wochenendhaus. Hier lässt es sich nach langen Spaziergängen oder Gartentagen wunderbar entspannen.Eine großzügige Holzterrasse lädt zu langen Sommerabenden, Grillstunden oder gemütlichen Lesestunden ein. Hier erleben Sie den Wechsel der Jahreszeiten hautnah. Die Abwasserversorgung erfolgt derzeit über eine 2- Kammer-Klärgrube. Ein Kostenvoranschlag für die notwendige Nachrüstung liegt bereits vor - mit einem Richtwert von ca. 12.000 €. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 49.900,00 € versteht sich als Gesamtpreis. Er beinhaltet den reinen Kaufpreis der Immobilie, die Maklercourtage sowie die Kosten für den Einbau einer neuen Kläranlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ihr Karen Ulrich Immobilien Team!
