Kaufpreis 196.000 €
Zimmer 3
25842 Ockholm
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 31. August 2025
Baujahr: 1700
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer schon immer davon geträumt hat, in einem echten Stück nordfriesischer Geschichte zu wohnen, wird hier fündig. Auf einer malerischen Warft in Ockholm, erhebt sich dieses traditionsreiche Reetdachhaus - ursprünglich um ca. 1700 errichtet und bis heute ein Zeugnis der einzigartigen Siedlungskultur Nordfrieslands. Von hier aus öffnet sich der Blick über die weite Marschlandschaft, deren Ruhe und Ursprünglichkeit eine ganz besondere Wohnatmosphäre schaffen.Schon die Lage ist außergewöhnlich: Ockholm entstand einst als Halligsiedlung und wurde im 16. Jahrhundert durch den Deichbau ins Festland integriert. Bis heute prägen Kooglandschaften, Deiche und Warften das Bild des Ortes. Wer hier lebt, spürt den Pulsschlag der Geschichte - und die unvergleichliche Nähe zur Natur, die zwischen Schafen, Salzwiesen und Nordseeluft greifbar ist.Die Doppelhaushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss erstreckt. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei mögliche Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen wohnlich ausgebauten Raum mit Duschbad sowie einen praktischen Dachboden. Ob die Ausbauten offiziell als Wohnraum genehmigt sind, konnte von uns nicht überprüft werden, da vom Baujahr keine Bauakte existiert. Das Grundstück umfasst ca. 1.338 m² - mit einem kleinen, leicht abfallenden Vorgarten und einer zusätzlichen Wiese gegenüber der Straße, die sich wunderbar für naturnahe Gestaltung oder als Rückzugsort nutzen lässt.Wohnfläche ca.100m², Grundstücksgröße ca. 1.338m², Baujahr ca. 1700, Stellplatz und Garage mit elktr. Garagentor, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 239,4 kWh/(m²a), Klasse GKaufpreis: 196.000€
