Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
52531 Übach-Palenberg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 997?m². Die rund 93?m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit überdachter Terrasse, der viel Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten bietet. Hinzu kommen ein Hobbyraum, praktische Lagerräume im Anbau sowie ein Außenstellplatz. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert und sorgt für zuverlässige Wärme. Ein charmantes Zuhause mit Potenzial - ruhig gelegen und vielseitig nutzbar.ECKDATEN:- Baujahr ca.: 1936- Grundstücksfläche ca.: 997 m²- Wohnfläche ca.: 93 m²- Zimmer: 4- Badezimmer: 2- Freisitz- Garten- Kellerraum + Lagerräume im Außenbereich- PKW - Stellplatz - Hobbyraum im Anbau - Kaufpreis: 285.000€Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.
