Warmmiete 430 €
Zimmer 2
95100 Selb
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 340 €
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 5316In zentraler Lage von 95100 Selb erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Auf ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Flur. Die Wohnung ist mit PVC-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die Wände sind hell und farbenfroh gestrichen.Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz bei. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Der Grafenmühlweiher, das Outlet Center, ein Baumarkt, das Rosenthal Theater sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.Energiedaten: EA-V, 114,4 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1949, EEK DDie monatliche Kaltmiete beträgt 340 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 90 Euro zuzüglich Heizkosten, die direkt mit der ESM abzurechnen sind. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.
