Kaufpreis 867.500 €
Zimmer 5
85232 Bergkirchen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit ca. 485 m² für eine DHH 8,0 x 11,00 E+1+D in Bergkirchen-FeldgedingIn Bergkirchen-Feldgeding bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit rund 485 m² an. Vorgesehen ist hier die Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte (ca. 125 m² Wohnfläche, ohne Keller und Garage) der Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau, gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung.Auf Wunsch können gegen Aufpreis sowohl die Wohnfläche erweitert als auch ein Keller oder eine Garage realisiert werden. Bavaria Hauskonzept errichtet Häuser in solider Massivbauweise – individuelle Anpassungen sind daher nahezu unbegrenzt möglich.Das Grundstück ist unbebaut, frei von Altlasten, bereits erschlossen und sofort verfügbar. Es weist ein leichtes Südgefälle von ca. 1,70 m auf.Besonderheit: Alternativ steht auch das gesamte Grundstück mit ca. 970 m² zum Verkauf. Hier besteht die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhäusern, Reihenhäusern, einem Zweifamilienhaus oder sogar einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 10 Wohneinheiten.Kaufpreise:485 m² Grundstück: 492.500 €970 m² Grundstück: 985.000 €zzgl. Maklerprovision: 4,76 % inkl. MwSt.(Hinweis: Die Maklercourtage fällt ausschließlich auf den Grundstückspreis an.)Ein Bau Zwang besteht nicht – Sie können das Grundstück also auch zunächst erwerben und den Bau zu einem späteren Zeitpunkt realisieren.Besichtigungen:Für einen Termin bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse & Telefonnummer) zu übermitteln, sofern diese nicht bereits bei Ihrer Anfrage angegeben wurden.Bitte beachten Sie: Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Die Informationen stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 08:30 und 20:00 Uhr gerne zur Verfügung.Unser Service für Sie:Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten, erstellen wir für Sie eine professionelle Marktwertermittlung. Auch beim Verkauf Ihres Grundstücks, Hauses oder Ihrer Wohnung stehen wir Ihnen mit langjähriger Erfahrung als kompetente Ansprechpartner zur Seite.Top-Infrastruktur:•Kindergarten & Schulen im nahen Bergkirchen•Einkaufsmöglichkeiten in Feldgeding, Günding & GADA•Hervorragende Anbindung: nur 10 Min. mit dem Auto zum Hbf. Dachau•5 Min. zur S-Bahn Olching•Bushaltestellen fußläufig erreichbar•A8 Richtung München/Stuttgart in ca. 2 Minuten
