Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 14
70372 Stuttgart
Größe 419 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Architektenplanung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 695 m² großes Grundstück, welches mit einem Mehrfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich bebaut ist, das leerstehend übergeben wird. Wir bieten hier eine Architektenplanung für einen modernen Neubau eines Mehrfamilienhauses in Holzbauweise mit 10 Wohnungen inclusive Keller an. Die Baugenehmigung liegt vor! Die Bebauung umfasst 716qm Wohnfläche. Die Planung sieht zudem einen Abriss des Altbestands vor. Vier 2-Zimmer-Wohnungen sind behindertengerecht geplant, die anderen 2- bzw.3-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Alle Wohnungen sind mit einem großzügigen Balkon und/oder einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnflächen der Wohnungen bewegen sich zwischen ca. 70 qm und ca. 85 qm. Einen kurzen Einblick des geplanten Bauvorhabens bieten Ihnen die beiliegenden Pläne. Darüber hinaus liegen auch ein Gebäudeschadstoffgutachten, ein geologisches Gutachten, ein Abfallverwertungskonzept und ein Tierschutzgutachten vor, die bei Interesse eingesehen werden können. Zudem plant die Stadt Stuttgart in Zusammenarbeit mit der EnBW die Erschließung mit Fernwärme. Hierzu liegt ein Kostenangebot vor. Dieses Grundstück befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Stuttgart Bad Cannstatt. Das Grundstück ist fußläufig von einigen der bekanntesten Veranstaltungsorte Stuttgarts entfernt, darunter der Cannstatter Wasen, die Porsche Arena, die MHP-Arena und der Kurpark. Diese Nachbarschaft bietet nicht nur beste Erreichbarkeit zu kulturellen und sportlichen Events, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.
