Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser moderne 3-Zimmer-Atriumbungalow liegt nur etwa 250 Meter vom Strand entfernt und bietet ein stilvolles Zuhause in bester Lage. Die Immobilie wurde 2020 umfassend kernsaniert und vollständig neu aufgebaut. Mit rund 75,5 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss verbindet sie komfortables Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl.Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum geschützten Atrium, ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur sonnigen Südterrasse sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich ebenso wie die übrigen Räume in zeitgemäßem Design. Das Atrium mit ca. 44,6 m² schafft zusätzliche Wohnqualität und lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich auch ein kleines Saunahaus, das den Hof um eine entspannende Note ergänzt.Im Zuge der Kernsanierung wurden der Fußboden, die Elektroinstallation, die Küche, das Badezimmer sowie Fenster und Haustür erneuert. Anfang 2025 erhielt zudem das Dach eine Erneuerung, sodass die Immobilie rundum gepflegt ist.Der Bungalow ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt neun Einheiten. Als Eckbungalow bietet er ein Plus an Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld beträgt 241 Euro. Im Schlafzimmer waren Feuchtigkeitsflecken sichtbar, die durch Sanierungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft 2025 behoben wurden.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, strandnahes Zuhause mit besonderem Charme. Ob als Ferienhaus, Altersruhesitz oder kleine Familienoase - hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
