Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
51147 Köln
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.140 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit guter Mieterschaft in Köln Porz-Wahn. In unmittelbarer Nähe der Autobahn sowie des Flughafen Köln/Bonn, sehr gute Anbindung zum ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte direkt vor der Tür. Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine sanierte 3- Zimmer Erdgeschoss-Wohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum ca. 18qm mit eig. Stromanschluss) inkl. einem PKW-Stellplatz vor dem Haus, sowie ein schöner Innenhof / Garten zur Mitbenutzung. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon und dem Innenhof. Ein Duschbad mit Fenster sowie elektrische Rollläden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Design Vinylboden ausgestattet. Ausstattung - ein PKW-Stellplatz und ein großer Kellerraum sind in der Miete bereits enthalten - Gas Zentral Heizung, mit Funkablesung und monatlicher Verbrauchsübersicht (ISTA) - Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken und Dusche - Küche mit Fenster (alle Räume verfügen über mind. ein Fenster) - Waschkeller, Fahrradraum Lagebeschreibung Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus und Bahn direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt der A59 Köln/Bonn liegt nur 500m entfernt. Zwei große Lebensmittelgeschäfte (Lidl und REWE-Markt mit Mittagstisch und Bäckerei) befinden sich direkt vor der Türe. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Banken, Frisör, Wäscherei, Fitnessstudio, Schwimmbad, Reisebüro, Änderungsschneiderei, Nagelstudio, Restaurants usw. fußläufig zu erreichen! Sonstiges keine Haustiere Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energiebedarf des Gebäudes: 151,9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung wesentlicher Energieträger: Erdgas
