Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
32423 Minden
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Leben, wo die Weser fließt - Ihr Haus mit zwei Wohneinheiten oder großzügigem Familienwohnen"Nur wenige Schritte bis zum Weserufer, kurze Wege in die Innenstadt und genügend Raum für Ihre Wohnideen: Dieses Haus in Minden lässt sich flexibel nutzen - als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Einheiten oder mit wenig Aufwand wieder als großzügiges Einfamilienhaus.Mit ca. 145 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem 819 m² großen Grundstück bietet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten.Ihre Vorteile auf einen Blick.Ca. 145 m² Wohnfläche, derzeit auf 2 Wohneinheiten verteilt.Einfach wandelbar: von Zweifamilienhaus zum großzügigen Einfamilienhaus.6 Zimmer, 2 Badezimmer - Platz für Familie, Gäste oder Büro.Separater Eingang zum Obergeschoss (2010).Grundstück (noch) 819 m² - wird neu vermessen.2 Garagenstellplätze.Gepflegter Zustand mit modernisierten Bädern & neuen DachziegelnDie letzten Modernisierungen (Auszug).Dach neu eingedeckt & oberste Geschossdecke isoliert (2010).Bäder teilerneuert (2000 & 2008/09).Separater Eingang zum Obergeschoss geschaffen (2010)Ob als Zweifamilienhaus für Generationen, als Haus mit Mietoption oder als großzügiges Einfamilienhaus - hier können Sie Ihre Wohnvorstellungen frei gestalten.Die Lage zwischen Innenstadt, Weser und Mittellandkanal macht das Angebot besonders attraktiv für Familien, die kurze Wege und gleichzeitig Erholung im Grünen suchen.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Flexibilität dieses Hauses.
