Warmmiete 1.795 €
Zimmer 3
13088 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 8. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.545 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
in dieser lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung mit drei separaten Zimmern und vier Balkonen genießen Sie nicht nur Ruhe im Grünen, sondern sind auch in wenigen Minuten im Zentrum Berlins. Die charmante Stadtvilla ist Teil eines gepflegten Ensembles städtischer Villen aus dem Baujahr ca. 1996 und beherbergt nur sechs Parteien - Privatsphäre garantiert. Wohngefühl wie im Urlaub: Der freie Blick ins Grüne, insbesondere auf das Biotop direkt vor dem Haus, vermittelt ein Gefühl von Naturverbundenheit und Entspannung. Ideal für Familien, Kreative und Naturliebhaber, die Stadtnähe und ruhiges Wohnen kombinieren möchten. ENGLISH Quiet, green location - yet fast access to the city center Live like on vacation in this bright top-floor apartment featuring 3 separate rooms and 4 balconies with a spectacular open view into nature. Located in a well-maintained urban villa ensemble built around 1996, shared with only 5 other parties - for a calm, private living atmosphere. Relaxation meets convenience: The biotope right in front of the property offers peace and a green oasis - while shops, public transport and schools are within walking distance. 3 helle, separat begehbare Zimmer 4 Balkone mit freiem Blick ins Grüne Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche Große Wohnküche mit neuer Einbauküche Kellerabteil Optional: Tiefgaragenstellplatz für 99?€/Monat ENGLISH Key Features 3 bright, separate rooms 4 balconies with open green views Daylight bathroom with bathtub and shower Spacious kitchen with new fitted kitchen & balcony Basement storage Optional underground parking space (€99/month) Location Berlin-Weißensee zählt zu den begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Der nahegelegene Weiße See mit Strandbad, Park, Freilichtbühne und dem Café "Milchhäuschen" ist ein beliebtes Ausflugsziel - direkt vor Ihrer Haustür. Infrastruktur fußläufig: Supermarkt, Bäcker, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, die Kulturfabrik Brotfabrik, die Opernakademie und die Kunsthochschule Weißensee. ÖPNV & Anbindung: Tram M4 (800m): 15 Min zum S-Bahnhof Greifswalder Str., 25 Min zum Stadtzentrum Bus X54: 20 Min zum S+U-Bahnhof Pankow 6,5km bis Alexanderplatz 2km bis Prenzlauer Berg Miles Carsharing Station: 700m ENGLISH Weißensee is one of Berlin’s most sought-after neighborhoods - close to "Weißer See” lake, cultural spots, and trendy Prenzlauer Berg. Walking distance to: Supermarkets, bakeries, daycare, schools, pharmacies, cafés, restaurants, art centers (Brotfabrik, Opera Academy, Weißensee Art Academy). Public transport: Tram M4: 25 min to city center (Alexanderplatz), 15 min to Ringbahn (Greifswalder Str.) Bus X54: 20 min to Pankow 6.5km to Alexanderplatz 2km to Prenzlauer Berg Miles Carsharing: 500m
