Kaltmiete 570 €
Zimmer 3
66125 Saarbrücken
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 310 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG, ohne Aufzug) eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses (Arztpraxis) im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler.Über den Flur erreichen Sie zunächst die Küche, welche genug Platz für einen großzügigen Essplatz bietet. Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Ofen und Kühl-Gefrierkombination ist im Mietpreis enthalten. Hier schließt sich das Wohnzimmer an, welches durch die Gaubenfenster einen gemütlichen Charme versprüht. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und ein Duschbad, welches über Tageslicht verfügt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sowie Ärzte, Apotheken, Hotels und Restaurants. Die Wohnung selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße unweit des Marktplatzes. Die Saarbrücker Universität befindet sich quasi vor der Haustür und ist in nur wenigen Minuten mit dem ÖPNV zu erreichen. Aufteilung: Flur, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster, Schlafzimmer, ArbeitszimmerDie Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 310,00 EUR zzgl. Strom, Telefon/Internet und TVEnergie-Bedarfsausweis, 210,3 kWh(m²*a), Gasheizung, Bj.21,G
