Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
13125 Berlin
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Berlin-Karow bietet mit einer Wohnfläche von ca. 108?m² und einem weitläufigen Grundstück von 735?m² ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die großzügige Gartenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob als Spielparadies für Kinder oder als Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei geräumige Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Die Küche überzeugt durch ihre Großzügigkeit und bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein prägender Bestandteil der Immobilie ist der Anbau aus den 1970er Jahren, der den Grundriss maßgeblich erweitert hat und heute wesentlich zur offenen Raumstruktur beiträgt. Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1938 und wurde 1998 teilweise modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue Gauben eingebaut, der Grundriss im Dachgeschoss überarbeitet und moderne Bodenbeläge verlegt, was dem oberen Bereich des Hauses ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Abendessen unter freiem Himmel, hier lassen sich entspannte Momente im Freien genießen. Zusätzlich zum Wohnraum bietet der Keller praktischen Stauraum. Eine separate Garage auf dem hinteren Grundstück rundet das Angebot funktional ab.Zwar befindet sich die Immobilie in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten, mit überschaubarem Aufwand ein wohnliches, individuelles Zuhause zu schaffen. Für kreative und engagierte Käufer eröffnet sich hier die Chance, eigene Vorstellungen umzusetzen und den besonderen Charakter des Hauses mit neuem Leben zu füllen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause gestalten. Gemütlich, individuell und mit viel Potenzial.
