Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 4
79117 Freiburg im Breisgau
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige, ca. 180 m² große 3,5-4,5 Zimmerwohnung mit großflächiger Panoramaterrasse befindet sich in beliebter, exponierter Hanglage von Freiburg-Littenweiler. Derzeit handelt es sich um eine 3,5 Zi. Wohnung. Vor Umbau gab es 2 Kinderzimmer. Diese können durch einfachen Einbau einer Trennwand wieder unterteilt werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, von 3 Obergeschossen. Leider verfügt das Haus über keinen Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe, Einbauschrank und Abstellraum, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Sitzmöglichkeit, einen Essbereich, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ca. 65 m² großen Panoramaterrasse mit Weitblick, das Schlafzimmer (hier waren vor Umbau 2 Kinderzimmer, könnte jederzeit wieder unterteilt werden), das modern sanierte Badezimmer mit Walkin-Dusche, freistehender Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung sowie mit vorgelagertem Bereich für Waschmaschine und Trockner, ein großes, weiteres Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer mit abwinkelten Bereich (ideal für Arbeitsbereich, Ankleidebereich, Fitnessbereich) sowie mit Zugang zum kleinen Wintergarten, welcher zum Freibereich führt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller sowie über eine abschließbare Einzelgarage. Die Wohnung wurde vor geraumer Zeit renoviert. Die Terrassen werden nächstes Jahr von der Wohnungseigentümergemeinschaft erneuert. Dies wird über die vorhandene Rücklage bezahlt. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Immoscout24 siehe bei "Grundrisse und Dokumente" unter der Rubrik "Ausstattung". Bei Immowelt siehe "weitere Unterlagen" (letzte Rubrik unter der Rubrik "Anbieter der Immobilie". Zusätzlich können Sie erste Eindrücke genießen, indem Sie das Impressionsvideo zu dieser Immobilie ansehen. Auf unserer Homepage sowie auf Immobilienscout24 klicken Sie hierzu bitte einfach auf das angehängte Video"Impressionen" oder kopieren Sie folgenden Youtubelink in Ihren Browser: https://youtu.be/Lzd9-r-oiRgDamit sich unsere Kunden vor der Besichtigung einen besseren ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für diese Immobilie eine kurze Video-Wohnungstour erstellt. Klicken Sie hierzu bitte einfach auf das angehängte Videos "Wohnungstour" oder kopieren Sie folgenden Youtubelink in Ihren Browser: https://youtu.be/YtiewU0PX_0Gerne können Sie uns bei weiterem Interesse kontaktieren. Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind. Beachten Sie auch unsere weiteren Objekte unter www.kesslerimmobilien.de
