Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 3
51469 Bergisch Gladbach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Gronau. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das Ihnen sowohl Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage bietet. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist bequem über den Aufzug erreichbar.Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Singles mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick genießen können. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf 470 € monatlich. Dank der letzten Modernisierungen im Jahr 2021 und der gepflegten Gesamtanlage können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen.Kaufpreis:Wohnung: 258.000,- €Tiefgaragenstellplatz: 20.000,- €Küche: 10.000,- €Gesamtpreis: 288.000,- € (zzgl. Käufercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.)Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine hervorragende Lage und ein gepflegtes Umfeld - perfekt, um Ihr neues Zuhause in Bergisch Gladbach zu werden.
