Warmmiete 1.368 €
Zimmer 3
90482 Nürnberg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 268 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen direkten Zugang ins Freie. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie zum kleinen Gartenanteil. Auch das große Schlafzimmer bietet einen direkten Ausgang auf den Balkon und in den Garten.Die separate Essküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich ist eine Gäste-WC vorhanden.Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische Diele mit Zugang zu einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kelleranteil.Bitte beachten Sie die Vorgaben zum Mietvertrag:- Laufzeit mindestens 2 Jahre- danach 3 monatige Kündigungsfrist- Staffelmietvereinbarung alle 2 Jahre (88,00 EUR)
