Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 6
93073 Neutraubling
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 140 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück, das ca. 242 m² umfasst. Die Immobilie besticht durch eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt sechs Zimmern, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken, bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ihr neues Zuhause empfängt Sie in einer geräumigen Diele (mit Zugang zu einem praktischen Abstellraum sowie zum Gäste-WC), die Sie in das weitläufige Wohn-/Esszimmer führt, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich bietet. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Erweitert wird der Wohnbereich durch eine ansprechende Terrasse die zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zum liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten bietet. Die separate Küche schafft ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer (davon verfügt eines über einen Balkonzugang) sowie ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das im ausgebauten Dachgeschoss befindliche Studio punktet mit zwei großen Fenstern und eignet sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Doppelhaushälfte ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Lager- und Stauraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit angrenzender Überdachung sowie davor befindliche Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch Ihre Gäste bequem parken können.Wir haben Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt? Zögern Sie bitte nicht, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
