Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
40472 Düsseldorf
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, grüner Lage von Düsseldorf-Lichtenbroich erwartet Sie diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie großzügiges Wohnen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Helligkeit sowie direkten Zugang zum ca. 12 m² großen, überdachten Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in die gepflegten, zur Wohnanlage gehörenden Gartenflächen - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die geschmackvolle Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild ab.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Teppichboden ausgestattet und bietet Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das zweite Zimmer - mit pflegeleichtem Laminatboden - eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als ruhiges Homeoffice.Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und Fenster - ein echtes Plus an Komfort. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.Die übrigen Wohnbereiche sind mit Fliesenböden ausgestattet und werden über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard.Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus - dieser ist für 20.000 € zusätzlich zu erwerben. Ein privater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Lebens. Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Grundriss - ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in angenehmem Umfeld suchen.
