Warmmiete 674 €
Zimmer 3
90574 Roßtal
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 141 €
Kaltmiete 428 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortskern des Marktes Roßtal, in unmittelbarer Nachbarschaft des örtlichen Kinderhortes. Bei dem Objekt handelt es sich um die umfassende Kernsanierung eines ortsprägenden und lange leerstehenden Einfamilienhauses, welches zudem durch einen Dachausbau erweitert wird. Die Wohnungen werden zudem durch den Anbau einer Balkonanlage aufgewertet. Die Haustechnik wurde auf ein strombasiertes Konzept ausgelegt. Eine Wärmepumpe sorgt für Wärme und dezentrale moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser. Das Konzept wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Durch die Sanierung und Erweiterung entstehen drei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von etwa 70,30 m² bis 79,89 m². Die Wohnungen eignen sich besonders Familien mit drei bis vier Personen. Eine Vermietung ist nur an eine Haushaltsgröße von mindestens 3 Personen möglich. Für die Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II erforderlich.
