Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 6
79837 Häusern
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 499?m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die sich ihren Wohntraum in zentraler Lage von Häusern verwirklichen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 150?m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Der Dachboden ist bislang nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Erste Renovierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen. Die Beheizung erfolgt derzeit ausschließlich über eine Ofenheizung - ein weiterer Punkt, an dem neue Eigentümer eigene Vorstellungen zur Energieversorgung und Wohnqualität einbringen können.Zwei Außenstellplätze sind vorhanden.Für weitere Infomationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 499?m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die sich ihren Wohntraum in zentraler Lage von Häusern verwirklichen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 150?m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Der Dachboden ist bislang nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand: Erste Renovierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen. Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Linoleum und Laminat, wobei diese je nach Geschmack und Anspruch modernisiert werden können.Die Beheizung erfolgt derzeit ausschließlich über eine Ofenheizung - ein weiterer Punkt, an dem neue Eigentümer eigene Vorstellungen zur Energieversorgung und Wohnqualität einbringen können.Das Objekt liegt an der Hauptdurchgangsstraße des Ortes, wodurch eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Ein Außenstellplatz für einen Pkw ist vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und zur Natur des Südschwarzwalds, die direkt vor der Haustür liegt.Dieses Haus bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen oder eine mögliche Vermietung nach erfolgter Sanierung. Nutzen Sie die Chance auf ein interessantes Projekt mit Potenzial.Für weitere Infomationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
