Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
65205 Wiesbaden
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068504 In ruhiger und gefragter Lage von Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich diese sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Mit rund 102 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie legen.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und haben zugleich Platz für gesellige Stunden im Familien- und Freundeskreis. Eine separate Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer schaffen ein komfortables Wohnumfeld, das auch einer Familie gerecht wird. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC, das den Alltag erleichtert und Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Auch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und sorgt für wertvollen Stauraum.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - ebenso wie das Wohnhaus, was den positiven Gesamteindruck unterstreicht. Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, mit dem die tägliche Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.Die Lage in Wiesbaden-Nordenstadt verbindet Ruhe mit bester Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, während die Wiesbadener Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet durch die nahegelegenen Autobahnen schnell angebunden sind.Diese Wohnung verbindet einen familienfreundlichen Schnitt mit hoher Wohnqualität und einer attraktiven Lage - eine Immobilie, die sowohl als dauerhaftes Zuhause überzeugt als auch als wertbeständige Kapitalanlage eine hervorragende Wahl ist.
