Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
47226 Duisburg
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068436 Dieses Penthaus präsentiert sich gut angebunden an einer Hauptstraße in Rheinhausen. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m². Derzeit ist die Wohnung in 7 Schlafzimmer aufgeteilt, was ideal als Vermietung von Monteurwohnungen ist. Recht einfach kann auf den ursprünglichen Grundriß 5 Zimmer zurückgebaut werden, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Die Ausstattung mit einer großzügigen Einbauküche macht gemütliches Kochen und entertainen von Gästen zum Kinderspiel.Der Whirlpool auf der Dachterrasse und das Schwimmbad und Sauna im Keller garantieren angenehme Momente der Entspannung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Abteil im Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank 3 Garagen und 5 Carportstellplätze möglich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 660 €.
