Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
32105 Bad Salzuflen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068451 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bad Salzuflen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Dank seines modernisierten Zustands ermöglicht das Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen fanden 2021 statt. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.065 €. Insgesamt 6 Zimmer auf 3 Etagen fasst die etwa 150 m² große Wohnfläche. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 1 Badezimmer mit Dusche sowie zwei Gäste-WCs. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie Fliesenböden umfasst. Zudem steht ein ca. 605 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand.
