Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
48145 Münster
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1955, mit insgesamt 9 Wohneinheiten im Haupthaus sowie einer weiteren Wohneinheit im Innenhof.Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Herz-Jesu-Kirche in Münster bietet.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums.Die Wohnung wurde ca. 2011 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, die Dämmung maßgeblich verbessert, neue Fenster eingesetzt sowie die Gaszentralheizung erneuert und das Wärmedämmverbundsystem angebracht. Das Badezimmer und die Leitungssysteme wurden bereits ca. im Jahr 2000 modernisiert.Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die helle Atmosphäre dank vieler Fenster sowie ihren einladenden Charme.Die Ausstattung im Überblick:- drei Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer)- Küche mit Zugang zum Balkon- modernes Duschbad- großzügiger Balkon mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche- Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum- Gaszentralheizung (ca. 2011 erneuert)- Wärmedämmverbundsystem (ca. 2011)- Bodenbeläge und Fenster (ca. 2011)- Badezimmer und Leitungen (ca. 2000)Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle und gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Münster suchen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.680 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: August 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
