Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
49186 Bad Iburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1986, befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 262 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnfläche von rund 107 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit kurzem Weg zum Hauswirtschaftsraum samt Haustechnik sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Über den Wohnbereich erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum beherbergt.Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen sowie einen weiteren separaten Geräteschuppen, die zusätzliche Stau- und Abstellmöglichkeiten bieten.Das im Jahr 1985 begründete Erbbaurecht macht den Kaufpreis besonders attraktiv.Fazit: Eine gepflegte Immobilie in familienfreundlicher Lage mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und praktischem Stauraum - vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich selbst zu überzeugen.
