Kaufpreis 199.999 €
Zimmer 4
53913 Swisttal
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint bereits modernisierte Bereiche mit viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen.Mit ca. 74 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Swisttal-Heimerzheim biete sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine solide Basis, die sich nach Wunsch weiter aufwerten lässt.Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer wurden bereits modernisiert und mit Stuckleisten sowie Einbaustrahler ausgestattet. Ein separates Esszimmer eröffnet zusätzlich Möglichkeiten - sei es für gesellige Abende mit der Familie, als Homeoffice oder Gästezimmer.Besonders praktisch liegt die Küche direkt neben dem Esszimmer, sodass hier auf Wunsch ein kombinierter Koch- und Essbereich entstehen könnte ein schöner Spielraum für individuelle Wohnideen.Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, von dem sich ein freier Fernblick genießen lässt ideal zum Entspannen und Abschalten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum.Im Flur sind die Kabel bereits installiert, die Gestaltung mit Stuckleisten kann nach eigenen Wünschen erfolgen.Dank des vorteilhaften Grundrisses eignet sich die Wohnung zudem auch ideal als WG (Wohngemeinschaft).Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
