Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
76530 Baden-Baden
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage in Baden-Baden. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den funktionalen Grundriss und modernen Wohnkomfort - eine gleichermaßen ideale Wahl für Eigennutzer wie auch für Investoren.Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch Helligkeit und angenehme Raumproportion besticht. Vom Hauptaufenthaltsbereich aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon - ein geschützter Platz im Freien, ideal für entspannte Momente oder gesellige Stunden.Die offene Einbauküche ist harmonisch in den zentralen Bereich integriert und schafft eine fließende Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer das direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne bietet.Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Kinderzimmer. Zudem stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Flur zur Verfügung.Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besucherparkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Optional besteht die Möglichkeit, im Gebäude einen Tiefgaragenstellplatz separat zu erwerben - sicher und komfortabel.
