Kaufpreis 1.980.000 €
Zimmer 7
50996 Köln
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Köln-Rodenkirchen präsentiert sich dieses großzügige Townhouse als stilvolle Symbiose aus moderner Eleganz, durchdachtem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 286 m² Wohnfläche vereint die Immobilie lichtdurchflutetes Wohnen mit luxuriösen Details und einem Höchstmaß an Funktionalität - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und Alltagstauglichkeit legen.Bereits im Eingangsbereich setzt das Haus klare Akzente: ein großzügiges Entree mit Gäste-WC und praktischen Abstellräumen empfängt Sie stilvoll. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit lichten Raumhöhen von bis zu 5 Metern. Mittelpunkt ist ein beidseitig nutzbarer Kamin, der zugleich Raumteiler und Designelement darstellt. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick zur uneinsehbaren Sonnenterrasse - ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden.Die Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten setzt Maßstäbe in Design und Funktionalität. Hochwertige Materialien, edles Lichtdesign, Eichenparkett und großformatige Fliesen schaffen ein Ambiente, das Modernität und zeitlose Eleganz verbindet.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Ankleidezimmer. Ein großzügiger Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt, verbindet alle Zimmer miteinander.Das Dachgeschoss ist dem Masterbereich vorbehalten: Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, edles Bad mit Badewanne und privater Dachterrasse bilden hier eine luxuriöse Rückzugsebene mit maximalem Komfort.Neben der Wohnfläche bietet das Haus reichlich Stauraum: Ein wohnlich ausgebauter Keller, Wasch- und Heizungskeller sowie weitere Abstellräume sind optimal für Ordnung und Organisation. Für moderne Mobilität stehen ein Stellplatz mit Wallbox sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.Dieses aufwendig sanierte Townhouse vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und luxuriöse Ausstattung mit einem Höchstmaß an Funktionalität. Die Lage im Herzen von Rodenkirchen - nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt - macht die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot für Käufer mit höchsten Ansprüchen.
