Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
90763 Fürth
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr guter Lage der beliebten Fürther Südstadt erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Der klassische Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung mit großzügigem Flur, vier gut geschnittenen Zimmer, separater Küche, Bad und Toilette. Ausstattung: - Neuer hochwertiger PVC-Boden in Bad, WC und Küche - Neues, modernes Laminat in allen Wohnräumen sowie im Flur - Neue, energieeffiziente Gasetagenheizung mit modernen Heizkörpern in allen Räumen - Moderner Handtuchheizkörper im Bad - Neue, stilvolle Einbauküche inklusive - Neue Steckdosen und Lichtschalter in der ganzen Wohnung - Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort - Frisch gestrichene Wände – sofort bezugsfertig Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Fürther Südstadt, einer der beliebtesten und besten Wohnlagen Fürths. Die Waldstraße 57 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die perfekt mit allen Vorzügen des urbanen Lebens kombiniert ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem. Die Südstadt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Fürth oder Nürnberg gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A73 und A6. Kosten: Kaltmiete: 1.050€ Nebenkosten: 150€ Heizkosten: ca. 150€ (je nach Verbrauch - wird separat mit Energieversorger abgerechnet) Gesamtkosten: ca. 1.350€
