Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
97318 Kitzingen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit angelegten und schönem Garten wartet auf Sie. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der schönen sonnigen Terrasse Das Haus ist gemütlich und hell ausgestattet. Großzügige Raumaufteilung. Praktischer Grundriss. Schöner Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das Erdgeschoss mit großzügigem Wohnzimmer, Esszimer und offener Küche mit heller Einbauküche, Gäste WC, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss , Abstellraum und geräumiger Diele. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer. Schlafzimmer, Gästezimmer, großes Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoss ist mit einer Einschubtreppe ausgestattet und bietet auf der gesamten Fläche genügend Abstell Möglichkeiten. Zum Haus gehört eine Garage. Standort Doppelhaus Nahegelegener Kindergarten, Hauptschule, Mittelschule und Gymnasium. Einfach zu erreichende Einkaufssstätten (Aldi, Rewe, Drogerie Müller) zu Fuß Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Umfeld und gute Anbindungen an das Stadtzentrum Doppelhaus in Kitzingen am Main Immobilie: Doppelhaus Kfw 55 2 Etagen , 4 Zimmer Ort: Kitzingen Baujahr: 2021 Wohnfläche: ca. 130 qm Stockwerk: Erdgeschoss, 1. Stock, Dachgeschoss Einzug: bezugsfrei nach Absprache Bodenbeläge: Fliesen EG, Vinylboden 1. Stock Ausstattung: Kunststofffenster u. Türen Sonderausstatt.: Elektrische Rollos, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Helle Einbauküche, Heizung: Belüftungsanlage, Badausstattung, behinderten gerechte begehbare Dusche Außenbereich: schön angelegter Garten, 1 Garage Grundstück: 247 qm Kaufpreis: 485.000,00 € Wohnflächenaufstellung EG Netto Raumfläche nach DIN 277 Wohnen/Essen ca. 32,65 qm Kochen/Küche ca. 8,77 qm Abstellraum ca. 1,95 qm Diele/WF ca. 9,97 qm Technik ca. 10,12 qm WC ca. 2,12 qm Terrasse ca. 14,00 qm 1. Stock Raumfläche nach DIN 277 Gästezimmer ca. 11,89 qm Kinderzimmer ca. 16,68 qm Schlafzimmer ca. 15,13 qm Bad ca. 9,58 qm Flur ca. 5,69 qm Besichtigungstermimine nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Von Privat an Privat ! Keine Makler bitte !
