Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
04275 Leipzig
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Familie oder Paar für dieses Schmuckstück gesucht..... Objekt Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut. Sie bietet neue Laminatfußböden in Flur, Küche und den beiden hofseitigen Räumen sowie aufgearbeitetes Original-Echtholz-Parkett in den beiden straßenseitigen Zimmern.Das Bad verfügt über Dusche und Wanne. Durch die Südausrichtung der beiden straßenseitigen Zimmer erhält die Wohnung ausgesprochen viel Licht. Stuck, Originalinnentüren erinnern an den Stil der Gründerzeit. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad und Küche über Durchlauferhitzer bzw. Boiler, Abrechnung erfolgt dann über den eigenen Wohnungsstrom.Für die Gasetagenheizung muss ein monatlicher Betrag von ca. 250 € eingeplant werden. Bei diesem Wert handelt es sich um unsere Einschätzung und ist somit nicht verbindlich.Dieser Betrag ist an einen Versorger der Wahl zu zahlen und in den hier angegebenen Betriebskosten aber bereits als geschätzter Wert enthalten.Die Gebühren für das ("normale") Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten bereits enthalten.Im Hof des Objektes könnte ein Stellplatz für mtl. 60,00€ angemietet werden, aber nur bei Bedarf.Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich bei diesem Objekt um ein Baudenkmal handelt (§24 EnEV).
