Kaufpreis 81.200 €
Zimmer 4
06779 Raguhn-Jeßnitz
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für größere Familien oder für Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung in Betracht ziehen. Die vorhandene Raumaufteilung ist auf die Nutzung als Zweifamilienhaus ausgelegt und ermöglicht zwei separate Wohneinheiten.Das Haus ist unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Lagerung oder Hobbyräume. Auf dem Grundstück befinden sich zudem rund 154 m² Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Ganze durch eine Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich stehen zwei Stellplätze vor der Immobilie sowie ein weiterer Stellplatz im Hof zur Verfügung.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.493 m², das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - vom großen Garten bis hin zu Spielflächen. Darüber hinaus verläuft am Ende des Grundstücks ein kleiner Bach, der dem Anwesen einen besonderen, naturnahen Charakter verleiht.Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für Investoren eröffnet sich hier jedoch die Chance, ein Haus mit großem Grundstück, reichlich Nebengelass und Erweiterungspotenzial nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und langfristig an Wert zu gewinnen.
