Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
68753 Waghäusel
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068501 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Waghäusel. Auf 2 Ebenen eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtfläche von ca.117m² ( Wohnfläche ca.76m² + Nutzfläche ca.40m² )Aufteilung Ebene 1: Großes Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, BalkonAufteilung Ebene 2: 2 ausgebaute Zimmer, Bad mit Dusche (offiziell als Nutzfläche ausgewiesen)Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird allerdings ab dem 01.11.2025 frei. Die momentane Jahresnettokaltmiete beträgt 11.760,-€.Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller. Ein Hausmeisterservice sorgt für reibungslose Abläufe, und der Fahrradabstellraum bietet praktische Stellflächen. Ein exklusiv zugewiesener Parkplatz im Innenhof rundet das Angebot ab und sorgt für eine ruhige Parksituation.
