Kaufpreis 1.088.000 €
Zimmer 15
93138 Lappersdorf
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich 3 Minuten nördlich von Stadt am Hof hinter dem Dreifaltigkeitsberg beim Ortseingangsschild Kareth Lappersdorf, Regensburg. Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn A93. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür mit einer Minute Fußweg.Die Liegenschaft verfügt über sechs Einheiten zwischen 40 und 74 m² und ist in WEG aufgeteilt. Das Grundstück verfügt über 449 m² Grund.Die Decken- als auch Außendämmung mit Vollwärmeschutz bringen die Immobilie auf den aktuellen Standard der Energieeffizienzklasse D. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1999. Im Außenbereich finden Sie fünf Garagenstellplätze und gepflegte Außenanlagen wieder. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre ohne Parkdauerbeschränkung. Die Liegenschaft ist vermietet und komplett unterkellert.Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Mietrendite beträgt knapp 4 %.Die 5 Garagen werden mit einem Preis von jeweils 16.500 EUR veranschlagt. Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von 1.170.500 EUR.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
