Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 8
53567 Asbach
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2000 erbaute und gepflegte Gebäude vereint Arbeits- und Wohnbereiche auf ansprechende Weise und bietet gehobene Ausstattungsqualität auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 675 m².Mit einer Gesamtfläche von ca. 251 m² erstreckt sich das Haus über 2,5 Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer.Im Erdgeschoss befinden sich die Geschäftsräume, welche mit einem großzügigen Eingangsbereich beeindrucken. Vier Arbeitszimmer, die ideal als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können, sowie ein Kunden-WC und ein weiteres Badezimmer mit WC und Küchenzeile, bieten hervorragende Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsleben.Die private Wohnetage im Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Diese Aufteilung bietet reichlich Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und Komfort.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, die vorhandene Wohnfläche zu erweitern und den Wohnraum individuell zu gestalten.Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet genügend Platz für Entspannung im Freien oder gesellige Abende.Das Gebäude ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von seinem neuen Eigentümer entdeckt und genutzt zu werden. Die ausgezeichnete Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereich macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Beruf und Privatleben vereinen möchten. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus.