Warmmiete 1.725 €
Zimmer 5
97074 Würzburg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 3. September 2025
Kaltmiete 1.725 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möbliertes Haus mit Charme in Würzburg Frauenland mit PoolDas ca. 125m² große Haus, ist im Erdgeschoss mit einem Fliesen- und einem Parkettboden ausgelegt. Über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer. Die Möblierung im Wohnraum besteht aus fünf Sesseln mit Couchtisch, Regalen, Kommode und zwei Stühlen. Angrenzend hierzu befindet sich eine kleine Bibliothek mit Schreibtisch und Stuhl sowie Regalen und Schrankfächern. Die Einbauküche und das Esszimmer sind offen gestaltet. Die großzügige Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Im Erdgeschoss ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden. Von der Terrasse aus genießt man einen wundervollen Blick in den großzügigen Garten (1250m²). Ein Pool auf dem Grundstück kann gerne mitgenutzt werden, er wird von den Vermietern gepflegt. Über die Treppe im Flur ist das 1.Obergeschoss erreichbar. Dieses bietet Zugang zu den Schlafräumen, einem Arbeitszimmer mit Balkon und einem Tageslichtbad. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Schreibtisch mit Stuhl und einem Schrank möbliert. Die Möblierung im zweiten Schlafzimmer besteht aus einem Einzelbett, Schreibtischt mit Stuhl, Kleiderschrank und einem Regal. Das Arbeitszimmer ist mit einem Schreibtisch mit Bürostuhl, Schränken und einer Schlafcouch möbliert. Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne, Kommode, Regalen und WC ausgestattet. Im Keller bietet ein Raum zusätzliche Stauraummöglichkeiten, sowie ein Wäscheraum mit einer Waschmaschine. Zu der angegebenen Miete kommen die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser hinzu. Die Kosten für die Abfallentsorgung und Grundsteuer werden mit dem Vermieter intern abgerechnet. Eine Garage ist im Mietpreis inkludiert. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Die Innenstadt Würzburg ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen oder zu Fuß in 15 bis 20 Minuten.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Strom, Gas, Wasser und Abwasser nach Verbrauch; Abfall + Grundsteuer (anteilig);Endreinigung je nach AufwandWeitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de
