Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 5
12357 Berlin
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Berlin-Rudow vereint skandinavische Architektur mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen 810 m² Grundstück bietet die Immobilie ca. 201 m² Wohnfläche und 85 m² Nutzfläche. Die hochwertige Faserzement-Fassadenverkleidung in Holzoptik von CEDRAL verleiht skandinavischen Charme und sorgt für hervorragende Energieeffizienz. Das in Fertigbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine leichte, effiziente Bauweise und ein angenehmes Wohnklima.Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine offene, moderne Einbauküche mit Geräten von Bosch und AEG. Ein modernes Duschbad und ein vielseitig nutzbares Zimmer, derzeit als Büro eingerichtet, runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodentiefer Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss beeindruckt mit einem Hobbyraum, einem Wirtschaftsraum und einem weiteren Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Wellnessbad mit Whirlpoolwanne, XXL-Dusche und einer Tageslichtsauna, die direkten Zugang zum Garten bietet.Der Außenbereich wurde mit einer beheizbaren Poolanlage, einer großen Sonnenterrasse mit Outdoorküche und einer vollautomatischen Gartenbewässerung modernisiert. Für Sicherheit und Komfort sorgen unter anderem ein modernes Schiebetor, Videoüberwachung und ein smartes Zugangssystem.Das Haus wurde mit nachhaltiger Technik ausgestattet, darunter eine Vaillant-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox für E-Fahrzeuge. Die elektrische Fußbodenheizung und die 3-fach verglasten Fenster mit smart steuerbaren Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.In idyllischer Lage mit top Infrastruktur - ein seltenes Angebot für Familien, die Wohnkomfort und nachhaltige Technik schätzen.
