Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 6
82110 Germering
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne DHH in Germering bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche mit Wärmepumpe (sehr geringe Energiekosten) einer Süd-West Lage ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung und Ausstattung:Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Küche sowie zur Terrasse und Garten bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Außenbereich:Die große Süd/West Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten laden zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein. Hier können Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum zudem steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. 1 Garage mit Stromanschluss u. elektrischen Tor zusätzlich Euro 30.000,- 1 Stellplatz Euro 15.000,-- kommen zum Kaufpreis hinzu.Zur Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend von Germering - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die naturnah und dennoch Stadt nah wohnen möchten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der idyllische Germeringer See, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Sommertage eignet. Fazit:Ein exklusives, charmantes, top gepflegtes Zuhause mit allem, was das Herz begehrt - in bester Lage, ruhig und dennoch zentral, mit sehr guter Anbindung nach München und zum Flughafen.Makler Anfragen sind nicht erwünscht, bitte nehmen sie davon Abstand. Danke
