Warmmiete 814 €
Zimmer 2
26931 Elsfleth
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 649 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Exklusive KfW55 Bungalow Reihenhaus Wohnung im Neubaustandard in zentraler City Lage in Elsfleth ***Hier wird eine exklusive Reihenhauswohnung im Bungalowstil mit KfW55 Neubaustandard vermietet. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und bietet einen umfassenden Service für Sie als Mieter. Die Ausführung erfolgte im Bungalow Reihenhausstil mit - eigenem Eingang (wie bei einem Reihenhausbungalow)- eigener Terrasse- eigenem Stellplatz (ein Stellplatz inklusive)- eigenem Gartenanteil- leicht eingefriedet mit Sichtschutzelementen- Küche mit E-Geräten (nach Absprache gegen Gebühr oder Einmalzahlung)Jedes Reihenhausbungalow bietet einen hohen Wohnkomfort mit intelligenter Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Eine KfW55 Effizienzimmobilie mit moderner Aufteilung und stylischer Architektur. Klare und geradlinige Formensprache werden bei diesem Objekt kombiniert mit hochwertigen Materialien im Innen-, Fassaden- und Außenbereich.Um den steigenden Energiekosten Rechnung zu tragen, wurden in diesem nach KfW55 Haus dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer zusätzlichen Gas-Brennwerttherme und Fußbodenheizung implementiert. Der Wärme-, und Schallschutz entspricht der EnEV und dem KfW55 Effizienzhaus Standard.Dabei wurde diese Wohnung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und im Einklang mit dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) erstellt.Durch den KfW55 Standard hat dieses Gebäude über 45% weniger Energiebedarf als ein konventioneller Neubau.Im Eingangsbereich haben die hell gestalteten Wohnungen einen Flur von dem aus man in die anderen Räumlichkeiten gelangen kann. Die 2-Zimmer-Wohnungen sind mit einem großen Schlafzimmer und einem angrenzenden Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer nutzbar ist, ausgestattet. Die Küche ist offen mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattete Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung.Durch die seit Jahren dynamisch positive Bevölkerungsentwicklung in der Gemeinde Elsfleth haben sich hier auch u.a. ALDI, LIDL und REWE mit hochmodernen Verbrauchermärkten wenige Meter entfernt angesiedelt.