Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 3
40593 Düsseldorf
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt am Rheinufer gelegen, erwartet Sie hier eine sehr schöne Gartenwohnung mit rund 141 m² Wohnfläche in einer hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 1996 mit eindrucksvoller Architektur, umgeben von einem prächtigen Garten mit altem Baumbestand.Über den gepflegten Vorgarten und das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Gartenwohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich die Großzügigkeit und die offene Aufteilung erahnen. Das Entrée ist der zentrale Punkt der Wohnung, von dem aus Sie nahezu alle Räume der Immobilie erreichen. Über einen breiten Durchgang, der bereits vom Entrée eine gelungene Blick- und Lichtachse in den großen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich eröffnet, gelangen Sie zum Highlight der Wohnung. Denn hier, im ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich, genießen Sie nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern dank bodentiefer Fenster auch einen tollen Blick in den herrlichen Garten mit überdachter Terrasse. Direkt von hier aus gelangen Sie auch zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dies ist ein wunderbarer Platz, um den morgendlichen Kaffee zu genießen.Zurück zum Entrée, von hier erreichen Sie den Abstellraum, die Gäste-Toilette, die mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie das Kinderzimmer, das heute als Büro und Gästezimmer genutzt wird. Weiter zur Linken gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich mit Bad en Suite.Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, in einem gepflegten Haus mit stilvollem, großen Garten, in ruhiger Lage, direkt am Rhein.Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Zudem können auf Wunsch zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze für je 25.000 € erworben werden, die direkt durch das Haus und bequem per Aufzug zu erreichen sind. Auf Wunsch vereinbaren wir natürlich gerne einen Termin mit Ihnen vor Ort.
