Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
21449 Radbruch
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 grundlegend saniert und erweitert. So wurden das Wohnzimmer, der vorgesetzte Windfang und die über dem Wohnzimmer liegenden Zimmer neu geschaffen. Sämtliche Fenster der Immobilie wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt und sind großenteils mit Rollläden versehen. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung versehen. Ebenso wurde die Immobilie energetisch saniert. Die ursprüngliche Fassade wurde mit einer Dämmung modernisiert. Anschließend wurde eine neue, massive Klinkerfassade verbaut.Die Immobilie bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in die Küche mit anschließendem Essbereich. Die helle Einbauküche mit Elektrogeräten wurden im Jahr 2023 verbaut und lässt keine Wünsche offen. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Für Ihre Gäste befindet sich im Badezimmer ein abgetrennter Beriech mit Waschbecken und WC. Der geräumige Wohnbereich unterteilt sich in das Ess- sowie Wohnzimmer. Das heutige Wohnzimmer wurde im Jahr 2000 an die Bestandsimmobilie angebaut. Auf ca. 31,85 m² bietet es eine großzügige Fläche für gemütliche Familienabende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte und nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Der Kamin im Wohnzimmer rundet das Gesamtpaket ab. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein traumhaftes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer steht im Obergeschoss darüber hinaus zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss ist aktuell noch nicht fertiggestellt. Hier haben die neuen Eigentümer entsprechenden Spielraum für eigene Ideen und Verwirklichungen.Über eine Raumspartreppe erreichen Sie vom Obergeschoss aus den Spitzboden. Der Dachraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Keller verfügt über insgesamt drei flexibel zu nutzende Räume. Vom Heizungsraum aus gelangen Sie in den überdachten Bereich zwischen Wohnhaus und Gerätehaus. Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2008. Der gesamte Keller ist mit einer Fußbodenbeschichtung versehen. Auch der Keller ist in einem einmaligen Pflegezustand. Sämtliche Decken und Wände sind weiß gestrichen. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage. In der Doppelgarage mit elektrischen Toren stellen Sie Ihre PKW´s bequem und witterungsgeschützt abDas großzügige Grundstück bietet Ihnen einen komplett angelegten Garten mit Büschen, Sträuchern und Beeten. Im weiteren Verlauf, hinter der Garage bietet das Grundstück eine weitere großzügige Fläche für ausgeprägte Freizeitaktivitäten im eigenen Garten.
