Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 11
76703 Kraichtal
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Potenzial auf großem Grundstück - Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kraichtal-OberöwisheimIn ruhiger Lage von Kraichtal-Oberöwisheim steht dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 auf einem großzügigen Grundstück mit 1.098 m² Fläche. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 288 m². Insgesamt verteilen sich rund elf Zimmer auf das Haus, darunter sieben Schlafzimmer und drei Tageslichtbäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht.Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlich großzügige Nutz- und Abstellflächen. Eine geschlossene Küche, ein Gäste-WC sowie eine Gemeinschaftssauna sind vorhanden. Terrasse, Balkon und der große Garten bieten attraktive Außenflächen mit hohem Entwicklungspotenzial.Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer mit hohem Platzbedarf als auch für Investoren, die ein renditestarkes Sanierungsprojekt suchen. Die Kombination aus Grundstücksgröße, Wohnfläche und Aufteilung bietet eine solide Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung.
