Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
85049 Ingolstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer klaren, modernen Gestaltung. Der Eingangsbereich liegt im 3. Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem erreichbar, lediglich fünf weitere Stufen führen zur Wohnungstür. Eine innenliegende Treppe verbindet den Eingangsbereich mit dem offen gestalteten Wohnbereich im Dachgeschoss. Dieser großzügige Raum beeindruckt durch seine lichte Höhe, die beiden großen Dachflächenfenster und den fließenden Übergang zur Küche mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf die Kirchen und Dächer Ingolstadts. Die Küche ist als offener Bereich vorgesehen, der sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, aktuell ist keine Küche Bestandteil der Wohnung. Das Schlafzimmer ist separat und ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Ankleide. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und bietet neben Badewanne zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sehr kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Das Mietverhältnis ist unbefristet und orientiert sich an den gesetzlichen Kündigungsfristen. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche vermietet und ist nach Absprache bereits früher als der 1. Oktober bezugsfrei. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen mit Charakter, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
