Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 3
65187 Wiesbaden
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sofort beziehbare Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept. Auf drei Zimmer verteilt, ergänzt durch einen vielseitig nutzbaren Raum im Untergeschoss - ideal für Homeoffice, Atelier oder Hobby - bietet sie Platz für individuelle Lebensstile.Besonderes Highlight sind die beiden privaten Außenbereiche: Direkt an die Terrasse schließt sich eine begrünte Sondernutzungsfläche an, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Zusätzlich lädt ein sonniger Südbalkon zum Verweilen und Entspannen ein.Die Ausstattung überzeugt mit Details, die den Alltag angenehm machen: edles Parkett, behagliche Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche schaffen ein stimmiges Wohnambiente. Ein Aufzug verbindet die Kellerebene direkt mit Ihrer Etage - komfortabel und barrierearm.Technisch ist die Wohnung ebenfalls zukunftsorientiert: Die Hybrid-Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem Gasbrennwertgerät sorgt für effizientes und nachhaltiges Heizen.Die Lage punktet mit bester Anbindung an die Wiesbadener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitswege und Freizeitangebote lassen sich hier mühelos miteinander verbinden - perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Ruhe kombinieren möchten.
